Arriva il prestito vitalizio ipotecario
Presto sarà possibile possibile per gli anziani, proprietari di un alloggio, avere disponibilità liquide per le loro esigenze. Ti diamo un vitalizio in cambio della
casa. E’ questa la formula che sintetizza il provvedimento sul prestito vitalizio ipotecario, ormai in dirittura d’arrivo. Il Consiglio di stato ha infatti dato disco verde allo schema di decreto attuativo della legge
44/2015, che dispone norme per far ottenere uno speciale finanziamento agli
ultrasessantenni.
La bozza prevede tutta una serie di garanzie per
chi intenderà accedere al nuovo beneficio: l’utente dovrà essere messo a conoscenza di tutte le condizioni del contratto e
non saranno a suo carico, ad esempio, le spese per ottenere l’informativa precontrattuale. Inoltre coniugi e
conviventi potranno chiedere di cointestare il contratto e ciò comporta la possibilità di far durare il prestito fino al decesso della parte più longeva.
Lo speciale finanziamento, che potrà essere erogato da banche o finanziarie, è esclusivamente dedicato chi ha più di 60 anni, con la possibilità di ricevere
il prestito in rate mensili ed il rimborso integrale in unica soluzione alla
morte del soggetto debitore, oppure anche prima del decesso, se la casa viene
venduta o ipotecata. Le banche sono comunque garantite da ipoteca.
Se entro un anno il finanziamento non è restituito dagli eredi o dal debitore,
la casa viene venduta al prezzo di mercato e il ricavato viene usato per il
rimborso del credito.
