Casa, calano gli acquisti con il mutuo

Cala nel secondo trimestre 2009 la
quota di acquisto di abitazioni accendendo un mutuo ipotecario, anche
se, nei giudizi degli operatori interpellati da un sondaggio di
Bankitalia e Tecnoborsa, si riducono lievemente le difficoltà di
reperimento del mutuo. Nel periodo aprile-giugno di quest’anno la quota
di acquisto di case attraverso il mutuo è stata del 68,3%, due punti
percentuali al di sotto del primo trimestre (70,4%). La flessione è
comune a tutte le principale aree geografiche anche se più accentuata
nel Sud e nelle Isole (61,5% da 68,8%), dove si allarga il divario tra
aree urbane e non urbane. Nell’intero territorio nazionale – segnala
ancora il sondaggio congiunturale effettuato presso gli agenti
immobiliari – è sceso lievemente anche il rapporto tra il prestito
erogato e il valore dell’immobile (69,6% dal 71% del primo trimestre),
e anche in questo caso il calo è stato accentuato nelle regioni
meridionali. Se flette la quota di mutui, l’andamento delle
compravendite intermediate rimane pressochè stabile, intorno a 137.000
unità. Quindi un mercato ancora debole, con prezzi ancora in calo ma in
via di stabilizzazione.