Equitalia, guida di NoiConsumatori alla cancellazione dell’ipoteca.

Il 22 febbraio scorso la Corte di Cassazione a Sezioni Unite, con sentenza n. 4077 del 2010,  ha dichiarato illegittime le ipoteche iscritte sugli immobili da Equitalia per i debiti di importo inferiore agli 8000 euro. La pronuncia della Corte suprema è stata poi recepita e convertita in un decreto legge dal 26 maggio. Una vittoria per l’ associazione NoiConsumatori.it, presieduta dall’avvocato Angelo Pisani , che da anni combatte le irregolarità delle procedure di riscossione da parte di Equitalia. “Ad oggi sono oltre centomila le ipoteche illegittime per violazione dei limiti di valore e più di un milione gli onesti contribuenti oppressi da cartelle “pazze” ovvero nulle, irregolari e mai notificate come per legge, – spiega il Presidente Angelo Pisani – che danno luogo ad ingiuste ipoteche, pignoramenti di stipendi e conti correnti o fermi auto ai danni di onesti consumatori. La malburocrazia e la mancata trasparenza e proporzionalità da parte della concessionaria hanno fatto sì che questa sparasse nel mucchio senza controllare preliminarmente la regolarità dei presunti crediti, diffondendo dati errati dei contribuenti nel circuito finanziario che in questo modo risultavano cattivi pagatori. Come in passato, ribadiamo anche oggi che non ha ragione d’essere l’iscrizione ipotecaria ex art. 77 del D.P.R. 602/73, che per dottrina e giurisprudenza unanime è atto funzionale all’espropriazione immobiliare – l’articolo è inserito nella sezione IV del capo II, titolo II, del D.P.R. 602/73, relativo alle “disposizioni particolari in materia di espropriazione immobiliare” – se, poi, l’azione esecutiva non fosse consentita dalla stessa legge, perché il credito da realizzare è inferiore a quello per il quale tale tipo di procedura “speciale” è consentita. Ne deriva, perciò, che per crediti inferiori agli 8mila euro e mancanza di preavviso di pagamento, l’unica modalità consentita dalla legge risulta essere quella dell’espropriazione dei beni mobili registrati, capo III del D.P.R. 602/73, semmai preceduta dal fermo dei beni mobili registrati, art. 86 dello stesso dpr, come oramai stabilito dalla Giurisprudenza in materia che, facendo rispettare specificamente la relativa,  normativa ha posto un freno al pericolo di veder ipotecate per pochi euro tutte le case ed i beni degli cittadini italiani”.

. “Il decreto legge n. 40 del 25 marzo 2010, convertito con legge n. 73 del 22 maggio 2010 (art. 3, comma 2 ter) sancisce che l’agente di riscossione non può ipotecare un bene – di cui all’articolo 77 del decreto del Presidente della Repubblica 29 settembre 1973, n. 602, e successive modificazioni – se l’importo complessivo a cui ammonta il debito è inferiore agli ottima euro. Dal 26 maggio, in pratica, la società Equitalia non potrà più, per legge, iscrivere alcuna ipoteca per crediti inferiori agli ottomila euro” – spiega Pisani.

NoiConsumatori ricorda che, con la direttiva n.10/2010 del 6 maggio, Equitalia ha instituito un modello di autodichiarazione per interrompere le procedure di riscossione qualora i contribuenti ritengano di aver ricevuto una cartella “pazza”, ovvero di pagamento per tributi già pagati o interessati da un provvedimento di sgravio o sospensione.  Ma come si fa a richiedere la cancellazione dell’ipoteca?