Ladri in casa attraverso i ponteggi: condominio e appaltatore sono responsabili

Consumatori se trovate ladri in casa – o ci sono appena
stati – quando il vostro palazzo è, ad esempio, in ristrutturazione, e, dunque,
circondato da ponteggi, potete contare sulla giustizia in quanto l’ appaltatore
è responsabile per custodia ex art. 2051 c.c. quando i ponteggi risultano privi
di luci esterne e di elementari misure di sicurezza per gli appartamenti. Inoltre,
le strutture montate sono parte integrante del cantiere e l’impresa deve predisporre ogni
cautela per evitare usi anomali.

Il condominio può essere chiamato in causa per culpa in
eligendo laddove l’opera sia stata affidata a un’impresa non in grado di
realizzarla oppure l’appaltatore abbia agito in base ai patti come mero
esecutore.

Claudia Petruccelli